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  • Edgar J. Guzman, Esq.

RENTAL INDUSTRY FOOD CHAIN

The rental industry food chain looks something like this:

Bank: extends a residential or commercial loan to the property owner/landlord expecting to make a profit from the interest they earn on the note.

Landlord: collects rent to cover the costs associated with the property ownership (mortgage, taxes, insurance, repairs, maintenance, improvements, etc...) that hopefully provides a net profit.

Tenant: pays rent because of the flexibility and limited financial responsibility it offers.

Employment: provides the income needed to pay rent.

Coronavirus (Covid-19): the virus that negatively impacts employment thereby triggering a disruptive chain of events that starts with unemployed tenants that can no longer pay rent, where the landlord then can no longer pay the note it owes the bank, that leaves the bank asking for a bailout (think of The Emergency Economic Stabilization Act of 2008...also known as the "bank bailout of 2008”), and eventually resulting in the collapse of our economic system.

Present, in every phase of this food chain, you will find numerous legal issues that require your immediate attention during these uncertain times.

DO NOT IGNORE THEM—BE PROACTIVE AND ADDRESS THEM!

We are here to help you through this struggle.

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CADENA DE ALIMENTOS EN LA INDUSTRIA DE ALQUILER

La cadena alimentaria de la industria del alquiler se ve así:

Banco: extiende un préstamo residencial o comercial al dueño de la propiedad arrendador con la esperanza de obtener ganancias de los intereses que gana en el préstamo.

Propietario: recauda el alquiler para cubrir los costos asociados con la propiedad (hipoteca, impuestos, seguros, reparaciones, mantenimiento, mejoras, etc.) que, con suerte, proporciona un beneficio neto.

Inquilino: paga el alquiler debido a la flexibilidad y la limitada responsabilidad financiera que ofrece.

Empleo: proporciona los ingresos necesarios para pagar el alquiler.

Coronavirus (Covid-19): el virus que impacta negativamente en el empleo, desencadenando una cadena disruptiva de eventos que comienza con inquilinos desempleados que ya no pueden pagar el alquiler, donde el propietario ya no puede pagar la nota que le debe al banco, que deja el Banco solicitando un rescate (Piense en la Ley de Estabilización Económica de Emergencia de 2008...también conocida como el "rescate bancario de 2008"), y finalmente resultando en el colapso de nuestro sistema económico.

Presente, en cada fase de esta cadena alimentaria, encontrará numerosos problemas legales que requieren su atención inmediata durante estos tiempos inciertos.

¡NO LOS IGNORE, SEA PROACTIVO Y CONFRÓNTALO!

Estamos aquí para ayudarlos en esta lucha.

Edgar J. Guzman, Attorney Abogado

Guzman Legal, P.A.




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